社科院城环所土地经济与不动产研究室主任王业强预测指出,今年全国两会可能会对房地产提及三个重点工作,一是之前防范化解重大风险专项研讨班上提到的长效机制方案的具体内容可能会有所透露;二是在“因城施策”下,如何落实地方政府的主体责任,可能会有进一步的制度性安排;三是在房地产立法方面会有所突破。

张大伟也认为,虽然当前多个城市的微调释放了一定的宽松信号,但针对多套房的信贷、限贷政策依旧是楼市政策松与紧的关键,这一点并没有松动。而且“房住不炒”“三稳”依然是今年房地产的基调,所以2019年房地产政策会微调不断,但仍旧以稳为主。